Crediti d'imposta per i proprietari di casa

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Crediti d'imposta per i proprietari di casa

Quando compri una casa, lo zio Sam ti regala il dono di affittare un appartamento (piuttosto generoso con i suoi doni, vero?) e detrae le due maggiori spese di proprietà della casa dalla tua dichiarazione dei redditi federale. Può essere tagliato:

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1. interessi sul mutuo ipotecario
2. le tue tasse sulla proprietà

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Quando si rifinanzia un mutuo ipotecario, i punti pagati vengono detratti durante la durata del prestito, ma non tutti i costi vengono detratti in una volta.

Esistono altre detrazioni forfettarie, come ad esempio: I punti vengono pagati alla chiusura, ma le maggiori detrazioni a lungo termine sono gli interessi e le tasse sulla proprietà.

Questa è una buona notizia per i possessori di bonus. Anche se pagare la fattura mensile del mutuo sembra più di quanto puoi permetterti, ricorda che devi compilare l'Allegato A come parte della dichiarazione dei redditi federale ad aprile. Puoi ridurre il tuo carico fiscale dividendo il prestito, gli interessi e i benefici fiscali.

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Se il credito d'imposta supera la detrazione standard dello Zio Sam, può essere dettagliato dal reddito lordo rettificato, noto anche come AGI. Le indennità e i bonus personali vengono detratti dal tuo reddito prima che tu sappia quante tasse dovrai pagare. Se il tuo reddito totale è di $ 45.200 ma sottrai $ 7.500 ed entrambe le ritenute sono $ 6.200, pagherai solo $ 31.500 di tasse.

Se diventi proprietario potrai beneficiare di sconti significativi. Se non hai presentato istanza di acquisto immobiliare, assicurati di comprendere tutte le detrazioni a cui hai diritto prima di presentare la dichiarazione dei redditi annuale. Gli interessi ipotecari e le tasse sulla proprietà sono costosi e possono assorbire gran parte del tuo reddito dal punto di vista fiscale. Buone notizie per il portafoglio del 15 aprile.

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Le principali detrazioni per un mutuo per la casa sono gli interessi e le tasse, ma ci sono anche altre detrazioni. Puoi anche detrarre i punti pagati in sede di liquidazione, ma la detrazione ti verrà data solo nell'anno in cui stipuli il primo mutuo.

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For hurtigt at finde ud af, hvor meget du kan spare på skat som boligejer, skal du tilføje mængden af ​​ejendomsskatter og størrelsen af ​​realkreditlån (hvis du dividerer dette beløb og gange det med den føderale marginale skattesats). Dette er ikke en nøjagtig formel, men den giver dig en god idé om, hvad du kan spare.

Di solito l'acquirente è responsabile della merce, ma a volte i venditori che sono seriamente intenzionati a vendere possono essere persuasi a coprire il costo della merce o tutto. Se riesci a ottenere punti dal dealer, puoi vincere in due modi. Innanzitutto, non devi pagare per i punti. In secondo luogo, puoi detrarlo dalle imposte sul reddito in qualsiasi momento. Se tu e il venditore dividete equamente i punti, potete detrarre l'intero importo.

Tieni presente che se acquisti una casa dopo un anno, probabilmente non otterrai grandi agevolazioni fiscali nel primo anno. Le persone in genere acquistano case a settembre o ottobre e, quando ne fanno richiesta, presumono di ottenere una grossa agevolazione fiscale. Tieni presente, tuttavia, che la detrazione standard per una coppia sposata è di $ 9.700. Non è possibile dettagliare cose come gli interessi ipotecari e le tasse sulla proprietà a meno che le detrazioni non superino la detrazione standard. Quindi, se acquisti una casa a ottobre, potresti non avere abbastanza tempo per detrarre più di $ 9.700.

Se non hai utilizzato la detrazione punti nell'anno in cui hai acquistato l'appartamento, puoi cancellarlo. Ciò significa che risparmi punti per tutta la durata del prestito. Quindi, se hai un mutuo di 20 anni e le tue detrazioni dettagliate non superano i $ 9.700 (se sei sposato), puoi detrarre alcuni dei punti che paghi sul tuo mutuo ogni anno. L'anno in cui lo ottieni. Saldo punti per mutuo. Ad esempio, se hai un prestito da 3 punti del valore di 100.000 euro con durata di 15 anni, ogni anno verrà scalato 1/15 dei 3.000 euro.

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Investimento Queste spese non sono attualmente deducibili, ma possono essere detratte dal reddito. Questa è la parte del costo base della tua casa che viene utilizzata per ridurre la responsabilità sulle plusvalenze se vendi la casa con profitto.

interessi sul mutuo ipotecariojen ja pisteiden vähentämisen lisäksi voit vähentää myös tietyt kiinteistöverot ja muut maksut, jotka päätyvät sopimukseen. Osa selvityksen aikana maksetuista kuluista vähennetään tuloverosta, muut kulut lisätään Investimento Investimento jsou náklady spojené s vaším majetkem a jsou považovány za součást vašich výdajů, když se vrátíte domů.