Costi di ampliamento della casa: una guida per aumentare la metratura

È fondamentale conoscere i costi di aggiunta della casa quando hai intenzione di aumentare le dimensioni della tua casa. Che si tratti di una stanza singola o di un ampliamento più grande, è fondamentale disporre fin dall’inizio di un budget adeguato per il progetto.

Costruire un'aggiunta può essere la soluzione per accogliere una famiglia in crescita, potrebbe fornire spazio per lavorare da casa o per studiare lì, o creare spazio per accogliere un membro della famiglia più anziano che viva con te, e ciò di cui hai bisogno di spazio determinerà il tipo di aggiunta domestica richiesta.

Abbiamo chiesto a un esperto idee per l'aggiunta di casa per fornire i dettagli su quanto potrebbe costare l'aggiunta di una casa, permettendoti di pianificare il finanziamento del tuo spazio extra.

Costi di aggiunta casa

Esistono molti fattori di pianificazione dell'aggiunta di una casa che influenzano i costi di aggiunta della casa. Come ci si aspetterebbe, la dimensione dell'aggiunta è importante, così come il suo tipo: idee per veranda e le idee per il giardino d'inverno saranno più economiche di un'aggiunta solida a due piani. Ma anche l’utilizzo dello spazio è un fattore importante. Anche la tua posizione conta quando si tratta di costi. A volte si dimentica la tariffa per i permessi. Queste sono le cifre da tenere presente.

Quanto costa un'aggiunta laterale, posteriore o anteriore?

Il costo per aggiungere spazio sul lato, sul retro o sulla parte anteriore della casa dipende da scelte quali le dimensioni, i requisiti e la posizione dell'aggiunta.

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'In media, una nuova aggiunta a una casa tende a costare tra $ 20.900 e $ 72.600 (£ 15.215 e £ 52.853)', spiega Bailey Carson, esperto di assistenza domiciliare presso Angi.

In termini di metratura? 'Puoi aspettarti di pagare tra $ 80 e $ 200 per piede quadrato (£ 627 e £ 1.567 per metro quadrato) per una stanza al primo piano, e $ 100 - $ 300 per piede quadrato (£ 783 e £ 2.350 per metro quadrato) per una stanza al secondo piano stanza', dice.

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'Tieni presente che per le aggiunte al primo piano potresti dover tenere conto del livellamento del terreno e del getto di una nuova fondazione se non ce n'è già una.'

Quanto costa l'aggiunta di una camera?

L'aggiunta di una stanza potrebbe fornire lo spazio extra essenziale perché le dimensioni della tua famiglia sono aumentate da quando hai acquistato la casa per la prima volta, o le tue circostanze sono altrimenti cambiate in quel periodo.

Ancora una volta, la dimensione della stanza e il tipo di stanza sono importanti. “In generale, i bagni vanno da $ 6.200 a $ 15.500 (da £ 4.513 a £ 11.284)”, afferma Bailey.

' Camere da letto sono un po’ più costosi, vanno da $ 8.600 a $ 21.600 (da £ 6.261 a £ 15.725). Salotti vanno da $ 17.300 a $ 43.200 (da £ 12.595 a £ 31.451). Questo aumento dei costi è spesso dovuto alle dimensioni.

' Cucine sono le sale comuni più costose, che vanno da $ 48.000 a $ 95.000 (da £ 34.946 a £ 69.159), poiché sono la stanza più complessa con vari elettrodomestici, impianti idraulici ed elettrici richiesti.'

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Quanto costa l'aggiunta di una stanza a sbalzo?

Un cantilever si estende oltre le pareti esterne esistenti e può essere un modo elegante per creare più spazio, magari per un ufficio in casa o una camera da letto. Ma cosa dovresti aspettarti come costi di aggiunta della casa se questa è la tua opzione preferita?

'Un cantilever costa tra $ 15.000 e $ 25.000 (£ 10.920 e £ 18.199), a seconda dello stile, delle dimensioni e della posizione', afferma Bailey.

Quanto costa una veranda?

Una veranda può essere un ottimo modo per soddisfare la necessità di spazio abitativo extra. Ma quali sono i costi di ampliamento della casa quando una veranda aumenta le dimensioni della casa?

'Il costo medio per aggiungere una veranda alla tua casa è di circa $ 16.315 (£ 11.877), ma può arrivare fino a $ 70.000 (£ 50.959), a seconda delle dimensioni, della posizione e dei requisiti come HVAC, elettricità, isolamento e altro,' afferma Bailey .

Quanto costa un nuovo livello?

Un'aggiunta al secondo piano crea un nuovo livello per una casa, ma è probabile che i costi di aggiunta della casa siano tra i più alti che potresti aspettarti di pagare se segui questa strada.

'L'aggiunta di un secondo piano tende a costare tra i 300 e i 500 dollari al metro quadrato (2.350 e 3.918 sterline al metro quadrato)', afferma Bailey. “Tieni presente che le aggiunte del secondo piano generalmente costano più delle aggiunte del primo piano. Permessi, materiali, costi di manodopera, dimensioni, requisiti e ubicazione sono tutti fattori che contribuiscono al costo totale per un nuovo livello.'

Quali altri costi dovrebbero essere presi in considerazione quando si pianifica un'aggiunta?

È importante tenere conto della potenziale necessità di pagare altre fatture prima di intraprendere un ampliamento della casa. “A volte i progetti possono includere più costi e commissioni di quanto previsto”, afferma Bailey.

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‘Tieni presente che molte stanze necessitano di cablaggio elettrico, verniciatura, riscaldamento o aria condizionata per essere un’aggiunta confortevole alla tua casa. Alcune stanze richiederanno anche impianti idraulici, impermeabilizzazione e altri fattori per garantire che rimangano lì.

“Un costo che le persone tendono a trascurare è la tariffa per eventuali permessi necessari per costruire l’aggiunta. Rivolgiti all'ufficio autorizzazioni locale per assicurarti di sapere cosa aspettarti.

“Quindi, prima di iniziare, siediti con il tuo appaltatore ed esamina tutto ciò che deve essere incluso nella nuova stanza: questo ti aiuterà a evitare costi imprevisti in seguito. Chiedi informazioni sulla preparazione per l'aggiunta, nonché su eventuali costi di demolizione, pulizia e trasporto che potrebbero verificarsi lungo il percorso.'

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Quanto costa aggiungere 1000 metri quadrati ad una casa?

Sulla base di un costo compreso tra $ 80 e $ 200 per piede quadrato (£ 627 e £ 1.567 per metro quadrato), puoi aspettarti di pagare tra $ 80.000 e $ 200.000 (£ 58.244 e £ 145.589) per aggiungere 1000 piedi quadrati ad una casa.

Tuttavia, tieni presente che questo è per costruire; per le stanze al secondo piano i costi per un'aggiunta sono più alti, da $ 100 a $ 300 per piede quadrato (£ 783 e £ 2.350 per metro quadrato).

Quanto costa aggiungere una stanza 12 x 12 ad una casa?

Per aggiungere una stanza di 12 x 12 piedi a una casa, in genere potresti pagare tra $ 11.520 e $ 28.800 (£ 8.386 e £ 20.964) per la costruzione. Ma tieni presente che il tipo di camera che stai aggiungendo è un fattore importante per quale sarà il conto finale. Una cucina si rivelerà più costosa di uno spazio abitativo aggiuntivo o di un ufficio in casa, ad esempio, a causa dei lavori idraulici ed elettrici.