Quanto costa aggiungere un bagno?

Ti chiedo: quanto costa aggiungere un bagno? Sia che ci siano troppi membri della famiglia in fila per usare la doccia contemporaneamente, o che tu voglia dare agli ospiti un bagno dedicato, un extra può essere un enorme vantaggio.

Naturalmente, potresti anche voler aggiungere un bagno per rendere più confortevole la tua parte della casa con un design di lusso accessibile dal camera da letto primaria , o magari aggiungere un bagno di servizio comodo sia per i visitatori che per la famiglia.

Qualunque siano i tuoi obiettivi, è importante conoscere il costo per aggiungere un bagno in modo da poter pianificare il tuo budget e abbiamo chiesto a un esperto di spiegare le opzioni e quanto puoi aspettarti di pagare.

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Quanto costa aggiungere un bagno?

Sono molti gli elementi che influenzeranno il costo per aggiungere un bagno alla tua casa. Questi includono le sue dimensioni e il tipo di bagno.

Tieni presente, inoltre, che probabilmente l'aggiunta di un bagno costerà di più rispetto alla semplice ristrutturazione del bagno. Fondamentale è anche se si sta convertendo lo spazio esistente o si sta progettando un'aggiunta per fare spazio al bagno.

'Nel primo caso, ci si possono aspettare costi simili a quelli di una ristrutturazione completa del bagno nuovo di zecca, in cui la stanza viene smontata fino alle fondamenta', spiega Cristina Miguelez, specialista in rimodellamento per Fissatore . “Un bagno di dimensioni standard che viene aggiunto a uno spazio esistente costerà in media tra i 7.000 e i 12.500 dollari.

“Costruire un ampliamento per ospitare il bagno sarà più costoso, in media tra i 14.000 e i 30.000 dollari”, spiega.

Costo per aggiungere un bagno per tipologia

Un bagno può essere qualsiasi cosa, da un bagno di servizio con WC e lavandino, a un ampio bagno principale con spazio per vasca, doccia e doppio lavabo.

Ma non sono solo gli arredi e le dimensioni della stanza a determinare quanto puoi aspettarti di pagare; i costi varieranno a seconda che si trovi in ​​uno spazio esistente o parte di una nuova aggiunta.

Cristina offre la seguente guida ai costi.

Stanza delle polveri con wc e lavandino. Spazio esistente: da $ 3.000 a $ 5.000. Costruire una nuova aggiunta: da $ 8.000 a $ 12.000

Bagno a tre quarti con lavabo, wc e doccia. Spazio esistente: da $ 5.000 a $ 7.500. Costruire una nuova aggiunta: da $ 10.000 a $ 18.000

Bagno completo con lavabo, wc, doccia e vasca completa. Spazio esistente: da $ 7.000 a $ 12.500. Costruire una nuova aggiunta: da $ 14.000 a $ 30.000

Bagno per gli ospiti Spazio esistente: da $ 7.000 a $ 12.500. Costruire una nuova aggiunta: da $ 14.000 a $ 30.000

Bagno principale con WC, doppio lavabo, doccia e vasca. Spazio esistente: da $ 20.000 a $ 40.000. Costruire una nuova aggiunta: da $ 40.000 a $ 96.000

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L'effetto della posizione sul costo per aggiungere un bagno

Il luogo in cui lo trovi influenza il costo di aggiunta di un bagno alla tua casa, quindi includilo nei calcoli del budget.

'Una regola pratica è che più il tuo nuovo bagno è lontano dalle aree finite della tua casa, più ti costerà', consiglia Cristina.

“Se stai riconvertendo uno spazio esistente, più lo spazio è rifinito, meno costoso sarà trasformarlo in un bagno. Ad esempio, aggiungere un bagno a un seminterrato non finito ti costerà quasi quanto un'aggiunta (che include le fondamenta o l'estensione del vespaio, l'intelaiatura, ecc.).

'L'aggiunta di un bagno in un'area piastrellata con un impianto idraulico nelle vicinanze ridurrà i costi, avvicinandoli alla ristrutturazione del bagno.'

Altri fattori che influenzano il costo del bagno

Ci sono altri aspetti che determinano il costo finale per aggiungere un bagno.

'IL dimensione e portata del progetto sono due fattori che influiscono maggiormente sui costi”, afferma Cristina. “Più grande è il bagno e più funzionalità si desidera includere, più costoso sarà.

' Impianto idraulico Anche , direttamente correlato alla posizione, è essenziale. L'aggiunta o la modifica di nuovi impianti idraulici può rappresentare una parte significativa del costo complessivo. Aggiungere un bagno accanto a uno spazio con un impianto idraulico nelle vicinanze sarà molto meno costoso che aggiungere un bagno in una zona isolata della casa.

'IL costo degli infissi può avere un impatto significativo. Una toilette a due pezzi può costare 300 dollari, mentre una sospesa costerà circa 1.000 dollari. Esistono anche molti tipi e dimensioni di lavelli e mobili che possono aumentare i costi. Anche il fatto che installi una doccia, una vasca da bagno o entrambe può influenzare il prezzo che pagherai. In generale, installare una doccia è più economico di una vasca, ma puoi finire per pagare $ 10.000 in più per vasche da bagno esotiche con getti che richiedono un'installazione complessa.

'IL materiali e finiture che deciderai di utilizzare per pareti e pavimenti influirà anche sul costo. Ad esempio, può variare notevolmente se si opta per piastrelle in pietra naturale invece che per piastrelle in ceramica o gres porcellanato. Ciò può aumentare anche i costi di manutenzione, poiché alcuni materiali naturali sono più costosi e difficili da mantenere.'

Puoi scoprire di più sui costi di installazione del pavimento del bagno e sui costi delle piastrelle del bagno nelle nostre funzionalità dedicate.

«Infine, il costi del lavoro può variare notevolmente a seconda di dove vivi e della complessità del progetto. Le normative locali detteranno anche permessi e ispezioni.’

Sebbene non sia una necessità, potresti prendere in considerazione l'utilizzo di un design universale nel tuo bagno per facilitare l'invecchiamento, suggerisce Cristina. 'In questo modo potresti anche aprire la tua casa a un mercato più ampio al momento della rivendita e renderla accessibile a qualsiasi tipo di utente', afferma.

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Vale la pena aggiungere un bagno?

Spesso vale la pena aggiungere un bagno. 'Il ROI medio derivante dall'aggiunta di un bagno (di fascia media) è del 51,8%', afferma Cristina Miguelez, specialista in rimodellamento per Fissatore .

“Naturalmente, questo cambierà a seconda di dove vivi e delle caratteristiche attuali della tua casa. Ad esempio, se hai una casa con tre o quattro camere da letto e un solo bagno, aggiungerne un secondo può aumentare le tue possibilità di vendere la tua casa. D’altra parte, se la tua casa ha due bagni per due camere da letto, il ROI dell’aggiunta di un terzo bagno non sarà altrettanto buono.’

Posso mettere un bagno in qualsiasi punto della mia casa?

Tecnicamente, puoi mettere un bagno ovunque nella tua casa, secondo Cristina Miguelez, specialista in rimodellamento per Fixr. 'Tuttavia, dipenderà dai tuoi attuali impianti idraulici ed elettrici, poiché dovrai far passare un tubo di scarico per ogni WC, il che limita le opzioni', spiega. 'Questo sarà fondamentale per determinare quanto sarà conveniente il tuo progetto e quanto potrà diventare difficile.'

Chiama un professionista per parlare delle tue opzioni e delle loro implicazioni sui costi.