Allestimento di una cucina: i migliori consigli degli esperti immobiliari per ottenere rapidamente un'offerta

Allestire una cucina è una forma d'arte. La cucina è il cuore della casa ed è spesso citata come una delle caratteristiche più importanti per i potenziali acquirenti.

Tuttavia, essendo il cuore della casa, spesso può essere pieno di segni della frenetica vita familiare. Questi due fattori combinati la rendono una delle stanze più importanti della casa da visitare subito prima di una visita della casa con alcuni suggerimenti per l'home staging.

Allestire bene una casa significa apportare piccole modifiche che presentino la tua casa come la proprietà dei sogni dell'acquirente. Non puoi fare affidamento sul fatto che gli acquirenti abbiano l'immaginazione necessaria per vedere il potenziale oltre la tua appartenenza, spesso hanno bisogno di un piccolo incoraggiamento.

Abbiamo parlato con esperti immobiliari per raccogliere i loro migliori consigli mettere in scena una casa – questa volta, in cucina. Il più piccolo dei consigli di stile, come assicurarsi che lo spazio sia in ordine e che abbia un buon profumo, può incoraggiare rapidamente una buona offerta.

Juliette Hohnen di Douglas Elliman e Rachel Stults, esperta di stile di vita presso Agente immobiliare.com , rivelano i loro migliori consigli per allestire la tua cucina e aumentare le possibilità di una vendita rapida.

Allestimento di una cucina per vendere rapidamente consigli

1. Elimina il disordine

'La cosa più importante è fare ordine', dice Juliette. 'La gente vuole concentrarsi sulla idee per la cucina e la disposizione non è la quantità di attrezzature che hai, quindi nascondi le scatole di cereali e le vitamine.'

Tuttavia, dovresti comunque lasciare fuori un paio di oggetti sorprendenti per far sì che lo spazio sembri vissuto. 'Mi piace lasciare fuori un paio di cose, come ad esempio un bellissimo ceppo di coltelli in legno, o alcune bottiglie sorprendenti di olio e aceto, o libri di cucina.' ', aggiunge Giulietta.

Rachel è completamente d'accordo e aggiunge: 'La prima cosa che vuoi fare nella tua cucina è liberare i piani di lavoro. E intendo dire mettere via tutto. Ciò significa la caffettiera, il frullatore, il tostapane, il robot da cucina e altri piccoli elettrodomestici.

'I controsoffitti disordinati disorienteranno gli acquirenti e impediranno loro di immaginare se stessi nel tuo spazio. E non dimenticare di riordinare la parte superiore del frigorifero e rimuovere magneti e foto.

2. Aggiungi un tocco di colore con frutta e fiori

Se c'è una cosa che dovresti assolutamente lasciare sui tuoi banconi, deve essere qualcosa che aggiunga colore allo spazio.

'L'unica cosa che dovresti tenere sul bancone è un vaso di fiori o una ciotola di frutta dai colori vivaci per aggiungere un po' di stile allo spazio', dice Rachel.

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'Le pentole e le padelle in ceramica smaltata come Le Creuset fanno sempre bella figura. Una ciotola di frutta (limoni, arance o mele, ma sempre un solo tipo di frutta) e alcuni fiori aggiungono fantastici tocchi di colore', aggiunge Juliette.

'Anche i tappeti e gli strofinacci sono un buon modo per aggiungere colore, ma assicurati che siano in buone condizioni, non troppo logori o macchiati.'

3. Dai un rapido restyling ai mobili

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I tuoi mobili attireranno alcuni sguardi, quindi vale la pena dare loro l'abete rosso, se possibile. Non è necessario eseguire un'operazione completa idee per la cucina brainstorming, invece Rachel consiglia di scambiare le maniglie.

'Se ti senti industrioso, una lattina di vernice sui tuoi mobili può fare molto per dare un restyling alla tua cucina', dice Rachel. 'Un trucco ancora più semplice è sostituire l'hardware.'

'Sostituisci le maniglie e le maniglie dei cassetti obsolete con oro, bronzo o persino cristallo: puoi anche frugare nel tuo negozio dell'usato locale alla ricerca di divertenti pezzi vintage.'

4. Illumina

L'illuminazione è una parte importante di ogni cucina e, se la tua idee per l'illuminazione della cucina e gli apparecchi sembrano datati, è ora di sostituirli.

'Prova un lampadario elegante o alcune lampade a sospensione moderne. Nessuno vuole cucinare al buio, quindi se in cucina c'è poca luce, puoi aggiungere un'illuminazione adesiva sotto il mobile: non è necessario l'intervento dell'elettricista,' suggerisce Rachel.

'Cerca le strisce luminose adesive su Amazon o nel tuo negozio di articoli per la casa per illuminare immediatamente la tua cucina.'

5.Sfrutta al massimo i profumi

È risaputo che i profumi possono aiutare a vendere una casa, e non è un consiglio da disprezzare, soprattutto in cucina.

'Per le proiezioni e le porte aperte, assicurati che la cucina abbia un buon odore', dice Juliette. 'Accendi una candela, porta fuori la spazzatura, prepara un toast o un caffè.'

Se vuoi fare uno sforzo in più, Juliette dice che le piace usare lo spray per ambienti Le Labo per quel fattore stella in più. Altrimenti sfrutta il tuo la migliore caffettiera dovrebbe fare altrettanto bene.