Perché il mio soffitto si rompe?

Se ti stai chiedendo 'perché il mio soffitto si sta rompendo?', immaginiamo che ti senti un po' preoccupato: sono appena accaduti o sono lì da anni? Cerca di non preoccuparti. Possono sembrare drammatici, ma le crepe nel soffitto non sono spesso una delle maggiori preoccupazioni. Indipendentemente da ciò, è una buona idea indagare su cosa li sta causando, per ogni evenienza.

Il primo passo è capire se la causa è semplicemente estetica o se si tratta di un problema strutturale. Se è quest’ultimo, dovrai agire il prima possibile. Se è necessaria una riparazione, è molto più sicuro – e più conveniente – correggerla nelle fasi iniziali prima che diventi un problema più grande.

Abbiamo messo insieme una semplice guida per aiutarti a riconoscere i segnali di allarme che potrebbero esistere un problema e capire cosa potrebbe causarlo.

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Perché il mio soffitto si rompe: cause comuni

Le crepe nel soffitto non sono necessariamente un segno di danno strutturale. In effetti, ci sono una moltitudine di altre cause più probabili, neanche lontanamente altrettanto gravi.

Le crepe sono antiestetiche, in tal caso potresti voler rimuovere un soffitto di popcorn – quindi sarebbe meglio consultare la nostra guida dedicata – o forse vuoi semplicemente farlo rimuovere un soffitto strutturato , intonacare un soffitto O rattoppare un soffitto in cartongesso hai installato in precedenza o ereditato dai precedenti proprietari della tua casa. In ogni caso, queste semplici istruzioni passo passo ti aiuteranno a capire perché il tuo soffitto si rompe, così potrai decidere se è opportuno riparare tu stesso le crepe sul soffitto.

Se la fessura in questione attraversa anche il muro e il soffitto, vorrai saperlo cosa causa le crepe nei muri per aiutare a risolvere il problema.

La tua casa sta invecchiando

Le crepe sottili o a ragnatela sul soffitto (in genere sopra porte e finestre, nonché negli angoli) che compaiono accanto a crepe simili sui muri sono molto probabilmente un segno di assestamento naturale che si verifica con l'invecchiamento dell'edificio. Ciò può verificarsi in qualsiasi momento, ma è particolarmente frequente negli immobili di nuova costruzione. “Si tratta di un processo normale che si verifica a causa del movimento tra i telai della costruzione e il cartongesso. Le crepe possono sembrare sgradevoli, ma non sono un segno di gravi danni strutturali', afferma Ash Reed, esperto di interni presso Vivere accogliente .

Hai un problema di umidità

Se le crepe appaiono scolorite o appaiono accanto a antiestetiche macchie gialle o marroni, probabilmente hai dei danni causati dall'acqua sulle mani. In questo caso, sapere come riparare un soffitto danneggiato dall'acqua è utile, tuttavia, assicurati di determinare la causa e riparare una perdita dal soffitto prima di procedere a qualsiasi riparazione.

Il tuo muro a secco non è stato installato in modo efficiente

Le sottili crepe che corrono in linee estremamente diritte sono quasi sempre il risultato di una cattiva lavorazione quando si installa il soffitto in cartongesso. “Se si utilizza una quantità insufficiente di intonaco durante la nastratura delle giunture, la carta può iniziare ad allentarsi e a rompersi. In questo caso può apparire una crepa molto diritta, ma in genere è innocua”, spiega Ash.

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Il tuo tetto si è spostato leggermente

Le crepe nel soffitto che sembrano staccarsi dal muro possono destare allarme, tuttavia, sono probabilmente dovute a qualcosa noto come 'sollevamento della travatura' piuttosto che a gravi danni strutturali. Le capriate, che fungono da cornice per il tetto e il soffitto, tendono a muoversi leggermente durante l'anno a seconda dei cambiamenti di temperatura o umidità. La maggior parte delle case sono progettate per gestire questo problema, tuttavia occasionalmente possono formarsi delle crepe.

Hai danni strutturali

In casi più rari, le crepe nel soffitto possono essere un segno di gravi danni strutturali. Ciò può accadere per vari motivi, dal cedimento alla rimozione di un muro portante, ma qualunque sia la causa, necessita di un intervento professionale immediato. Le crepe continue che attraversano il soffitto e scendono lungo il muro sono segnali di allarme, soprattutto se la fessura è più larga di 1/10 di pollice. Allo stesso modo, se le crepe del soffitto sono accompagnate da un tetto cadente o sono presenti più crepe in un'area.

Come fai a sapere se una crepa nel soffitto è grave?

Ci sono alcune cose a cui puoi prestare attenzione che indicheranno la gravità delle crepe nel soffitto e l'urgenza con cui è necessario affrontare il problema. Quasi tutte le case prima o poi svilupperanno crepe di natura estetica, tuttavia, qualsiasi segno di danno strutturale sarà necessario agire rapidamente. Esaminare la forma, le dimensioni, la quantità e la posizione può fornire informazioni preziose sulle possibili cause.

“Un buon indicatore della gravità di una crepa nel soffitto è la sua forma e dimensione. Esempi di crepe normali e tipicamente innocue includono crepe a ragnatela e crepe sottilissime, entrambe sottili e spesso si verificano a causa di sbalzi di temperatura o come risultato di lavori fai da te. Tuttavia, se la fessura è più spessa di 1/10 di pollice, dovresti rivolgerti a un professionista per verificare se la fessura è un segno di danno strutturale significativo”, afferma Ash.

Glenn Wisemann, di Servizi di comfort domestico Top Hat aggiunge; “più crepe sulla stessa sezione del soffitto possono anche essere un segno di problemi strutturali. È importante guardare dove sono apparse le crepe. Se sono vicini a una presa o a un lampadario, potrebbero essere causati da piccole scosse elettriche, tuttavia, se corrono paralleli a travetti o travi, potrebbero essere più probabili problemi strutturali”.

Le crepe nel soffitto, in particolare quelle che attraversano continuamente la parete e il soffitto, diventano più un campanello d'allarme se ci sono altri segni che la tua casa potrebbe avere problemi strutturali, come pavimenti inclinati, un tetto cadente o porte e finestre che non si aprono correttamente.

Come posso evitare che il mio soffitto si rompa?

Quando si tratta di piccole crepe, non c’è molto che puoi fare per fermarle. La normale usura, compreso l’assestamento delle fondamenta, avviene naturalmente con l’invecchiamento di un edificio.

Se sei preoccupato di cosa significherà vendere la tua casa, stai tranquillo; 'le crepe sottili sono puramente estetiche e un futuro acquirente di casa si aspetta di vederle: non influiranno sul valore della tua casa', afferma Kurt Grosse, ingegnere edile immobiliare presso Gruppo Realty One .

Tuttavia, quando si tratta di crepe gravi, prevenire è sicuramente meglio che curare, secondo Alexa Justine Callada Copertura ad albero ; ‘Fai ispezionare regolarmente il tuo tetto da un appaltatore professionista. Individuano potenziali problemi e li risolvono prima che diventino evidenti, così puoi stare tranquillo sapendo che tutto è in buone condizioni.

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Posso riparare da solo le crepe del soffitto?

Dipende dalla gravità. Se la crepa è particolarmente estesa e/o si sospetta un danno strutturale, sarà assolutamente necessario rivolgersi a un professionista. Altrimenti, le piccole crepe sono abbastanza facili da realizzare con il fai-da-te.

'Un'opzione è semplicemente raschiare via le crepe nell'intonaco utilizzando una spatola e poi ridipingere l'area', afferma Luke Lee, co-fondatore di Mai Sfondo . “Un’altra opzione è quella di riparare le aree danneggiate utilizzando composto per cartongesso, stuccatura o altro materiale leggero per questo scopo”.